Walter Torous，MIT 城市研究与规划系（DUSP）和斯隆管理学院的高级讲师，同时担任房地产开发理学硕士（MSRED）项目主任，已于2026年7月1日起正式担任 MIT 房地产中心（CRE）执行主任。校长哈希姆·萨尔基斯在宣布任命时指出，法律与城市规划教授 Justin Steil 将担任学术课程委员会的教师主席，二人将共同指导 CRE 的学术与战略方向，强化其在金融、设计、规划、技术和公共政策交叉领域的作用。
作为执行主任，Torous 将负责 CRE 的教学、联盟活动、筹资和重大活动，同时继续主持 MSRED 项目，监管中心人员、预算和战略规划，并与 Steil 紧密合作推动学术项目和行业合作的持续演进。此前，2020 年至 2026 年 6 月，STL 冠军教授郑思琪担任 CRE 教职主任。Torous 于 2013 年加入 MIT，此前曾在加州大学洛杉矶分校安德森管理学院任教并创立 Ziman 房地产中心，亦曾在密歇根大学和伦敦商学院任职。
Torous 强调，当前美国、欧洲和亚洲的商业与住宅房地产正经历人口老龄化、居家时间延长、远程办公和零售模式变革等多重冲击，导致市场供需失衡。他认为 CRE 的核心任务是培养能够熟练运用技术和金融工具的下一代行业领袖，使其在快速变化的环境中保持职业竞争力并推动行业可持续发展。
为此，Torous 计划将 MSRED 课程从 DUSP 向建筑、土木与环境工程、媒体实验室、斯隆管理学院等跨学科领域扩展，并加强与 1,200 多名校友的联系，借鉴他们在全球房地产行业的实践经验。
在学术研究方面，Torous 以衍生品、期权、抵押贷款等金融工具的实证研究闻名，近期聚焦于房主违约行为的成因以及机器学习在 Covid-19 后美国商业办公市场动态分析中的应用。这些工作凸显了 AI 与大语言模型在房地产决策中的日益重要性。MSRED 课程已增设 AI 与房地产专题，Torous 与 Steil 计划进一步推出类似课程，打造覆盖全 MIT 的综合教学体系。
点评：Torous 的任命标志着 CRE 将在技术驱动的房地产教育与研究方面迈出新步伐，跨学科合作与行业联动将成为未来发展的关键。